Debido a la necesidad de desarrollar manzanas de gran tamaño, se plantearon espacios locales y parques que rompen la extensión de las calles y generan pequeños atractivos de integración comunal. La densidad de las manzanas se calculó con base en proyecciones de población y capacidad adquisitiva en la región. Las alturas se balancearon de acuerdo con los índices de ocupación y construcción requeridos y oscilan entre los 6 y 12 pisos.
Teniendo en cuenta que no se tiene control sobre el diseño de cada manzana pues el proyecto será vendido a promotores inmobiliarios, se plantearon normas urbanísticas que fomentan la sostenibilidad y la calidad urbana, contemplando la localización de comercio en primeros pisos, la localización de parqueaderos en edificaciones, la proliferación de zonas verdes permeables, cubiertas verdes y la reducción de frentes enrejados.